Victoire immobilier : 28 cours de l’Argonne, 33000 Bordeaux
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Maison en vente à Bordeaux

Référence : 154

Prix de vente : 915 200.00 €

Idéalement située à 15min à peine du triangle d’Or, 5 min du quartier EUR-atlantique et de la rocade. La gare Saint Jean à moins de 10 minutes relie Paris gare Montparnasse en 2 heures. la proximité des commerces et des écoles de qualités offrent un cadre un excellent cadre de vie.

La Maison construite en 1969 est signée de l'architecte « Mur » cela ne s'invente pas.
Les lignes épurées et massives de sa façade s’intègrent singulièrement bien à l’environnement. De part leur conception l’ensemble des pièces offrent de beaux et grands volumes. De grands balcon et terrasse, comme toutes les baies et fenêtres, outre leurs doubles vitrages, offrent une vue sur un coin verdure. À l’arrière de la maison s'étend un jardin paysagé « piscinable » orné d’un bassin d’agrément.

Au rez-de-chaussée, en plus de l’accès à l'entrée principale et au garage, comme c'était la mode à cette époque de construction, une autre entrée donneun accès direct au jardin paysagé ainsi qu’à un appartement indépendant récemment rénové.

Au premier étage, un grand palier dessert une grande pièce à vivre traversante avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre utilisée actuellement en bureau, et des WC.

Au deuxième étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau , une salle de bain avec douche et des WC.

Une grande cave composée de plusieurs pièces (stockage, cave à vin atelier...) complète ce bien.

Comme le décrit cette présentation, en prenant cette maison vous ferez l’acquisition non seulement d’une maison agréable mais aussi d’un cadre de vie exceptionnel.

Pièce(s)7
Chambre(s)6
Surface212 m²
ChauffageMixte
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau2
Salle de bain1
WC4
CuisineAménagée
Ascenseurnon
Année de construction1969
DisponibilitéImmediate
Prix de vente915 200.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéNon
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


183

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

30

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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