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T3 Bordeaux
1 190 € par mois, charges comprises
T3 avec 2 balcons, parking et cave
T3 vide de 86m² avec parking et cave au sein d'une résidence sécurisée.
Entrée avec placards, 2 chambres, salle de bain avec wc séparés.
Un grand séjour donnant sur un grand balcon, cuisine séparée avec un autre balcon côté cours.
Appartement au 3ème étage avec ascenseur.
A 200m arrêt de tram C - CAMILLE GODARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 234
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 29/04/2026
Localisation
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 178 €
- Loyer : 1 190 € par mois, charges comprises
- Charges : 96 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 118 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 258 €
- Dépot de garantie : 1 093 €
Surface / Etage
- Surface totale : 86 m²
- Surface Carrez : 856 m²
- Surface habitable : 856 m²
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Victoire Immobilier
28 cours de l'Argonne
33000 Bordeaux
Téléphone : 0540129223
Fax : 0540129224