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T2 Bordeaux
T2 meublé proche Bergonié
Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 53m²
53.00 m²
1 chambre
Réf. : 144
Appartement - 2 pièces - 53 m² - Bordeaux
lumineux - cuisine équipée - refait à neuf
Disponible à partir du 1er novembre, cet appartement meublé idéalement situé à Bordeaux, allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Séjour : un bel espace de vie lumineux, pensé pour accueillir un coin salon convivial et un espace repas. Sa configuration permet d’aménager facilement selon vos envies.
Cuisine : entièrement équipée et fonctionnelle, elle dispose des rangements nécessaires et d’équipements pratiques pour une installation immédiate.
Chambre : spacieuse et agréable avec de nombreux rangements.
Salle d’eau : moderne et bien agencée, avec douche et rangements optimisés pour un usage quotidien confortable.
Entrée et pièce commune : Appartement situé à l'étage de la maison de la propriétaire, l'entrée est donc commune.
Le logement est chauffé par un système individuel électrique.
Les 70€ de charges comprennent l'électricité, la taxe d'ordures ménagères et une provisions d'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur immobilier
Victoire Immobilier
Informations sur ce bien à Bordeaux
Général
- Réf. : 144
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 10/10/2025
Localisation
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Département : Gironde (33)
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base HC: 964 €
- Loyer de référence majoré: 984 €
- Loyer : 1 090 € par mois, charges comprises
- Dont complément de loyer exigé : 126 €
- Charges : 70 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 676 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 156 €
- Dépot de garantie : 894 €
Surface / Etage
- Surface totale : 53 m²
- Surface Carrez : 53 m²
- Surface habitable : 53 m²
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Bordeaux
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